A Capixabalug visa proporcionar a melhor experiência tanto para inquilinos como proprietários. Assim, nos comprometemos a intermediar e administrar todos os imóveis cadastrados em nossa plataforma. Para tanto, propomos uma experiência completa passando pela Intermediação: Anuncio do seu imóvel em nossa plataforma exclusiva e também em outros portais. Coordenação e execução de visitas. Rigorosa análise […]
Informações para proprietários
Como recebo o aluguel?
Na Capixabalug fazemos o repasse do aluguel através de transferência bancária. Para receber o aluguel você tem que cadastrar os dados da conta na qual deseja receber. Você pode cadastrar e editar esses dados na página de Meus Documentos, no site/app da Capixabalug enquanto estiver logado. Nesta página basta ir até a parte de dados […]
Quando recebo o aluguel?
Estabelecemos como padrão para todos os proprietários o recebimento do aluguel no dia 15 de todo mês. Se a data cair num feriado ou final de semana, o repasse é feito então no próximo dia útil. Em caso de atraso por parte do inquilino, o mesmo é notificado e assim que houver o pagamento nós […]
Oque é o contrato de administração e intermediação?
Após preencher os dos dados do imóvel conforme nossa tela de cadastro, é necessário assinar o Contrato De Administração e Intermediação. Ou seja, contrato é necessário para firmar a parceria entre o proprietário e a Capixabalug no momento de anunciar o imóvel. Este contrato também dita as obrigações e deveres de ambas as partes enquanto […]
Como funciona a vistoria?
Como Funciona a Vistoria? A Vistoria é parte fundamental de toda locação, portanto, ela é processo padrão na maioria dos contratos imobiliários. A vistoria busca verificar o estado do imóvel no momento de recebimento pelo inquilino, assim também como quando é devolvido ao proprietário. A vistoria então é realizada em duas etapas: no momento em […]
Como funcionam as propostas na Capixabalug?
Como funcionam as propostas na Capixabalug? Quando encontrar um imóvel de seu interesse, basta selecioná-lo, em seguida, clicar na opção “Fazer Proposta” e finalmente digitar o valor desejado e enviar. Assim, o proprietário será notificado e avaliará a proposta recebida. Portanto, você também receberá uma mensagem caso o proprietário aceite ou devolva uma contra proposta. […]
Quais as regras para anúncio com exclusividade na Capixabalug?
Proprietários que anunciarem imóveis com exclusividade pela Capixabalug deverão não divulga-los em outros portais por um período de dois meses. Durante esse período, caso o imóvel não seja alugado através de nossa plataforma, o proprietário poderá anunciar em outros locais e permaneceremos com o desconto. Confira também outras regras para se obter o benefício. Lembramos, […]
A Capixabalug exige exclusividade?
A Capixabalug exige exclusividade? A Capixabalug não exige exclusividade para anunciar seu imóvel. No entanto, caso o proprietário queira anunciar exclusivamente em nosso site, nós oferecemos em troca um desconto no valor da taxa de administração. Portanto, você pode conferir mais detalhes na seção sobre taxa de administração. Então, caso opte pela exclusividade, o proprietário […]
Quanto a Capixabalug cobra de taxa de administração?
Quanto a Capixabalug cobra de taxa de administração? A taxa de administração na capixabalug é descontada mensalmente a partir do início do contrato com o inquilino, sendo assim, é um valor que varia entre 8% a 14%, dependendo pela modalidade selecionada pelo proprierário momento de anunciar o imóvel. Assim, oferecemos ao proprietário quatro diferentes […]
Como faço para falar com a equipe da Capixabalug?
Você pode falar com a equipe da Capixabalug pela opção “chat” tanto no site como no aplicativo. Para que essa opção esteja disponível, é necessário que você esteja logado em nossa plataforma. Portanto, caso não esteja, realize agora o login ou cadastro em nosso site. Estamos disponíveis também nos seguintes: Tel: (27) 3090-8495 E-mail: contato@capixabalug.com.br […]