O aluguel deve ter seu pagamento realizado todo dia 10. Nesse sentido, o aluguel é sempre referente a totalidade mês, do dia 1 ao 30. Estabelecemos essa data como padrão para todos os contratos da Capixabalug, portanto ela não é negociável pelo inquilino. Desse modo, a data de pagamento só é diferente no primeiro aluguel […]
informações para inquilinos
Como ocorre o pagamento do primeiro aluguel?
Na Capixabalug o pagamento do primeiro aluguel, ocorre de maneira proporcional. Assim, o valor contabilizado dirá respeito ao período entre o recebimento da chave do imóvel até o dia 30 do mesmo mês. Por exemplo, se um inquilino recebe a chave no dia 9, seu primeiro aluguel será no valor relativo a 21 dias de […]
Como fazer comprovante de renda?
Para o processo de análise de crédito são necessários alguns documentos. Via de regra exigimos, além de CPF e RG, comprovante de rendados últimos 3 meses. Contudo, a maneira como essa comprovação será feita, dependerá sempre do tipo de renda. Confira abaixo como fazer cada tipo de comprovante de renda. Extrato bancário Primeiramente, para fazer […]
Porque minha proposta foi recusada?
A proposta recusada pode ocorrer por diferentes motivos. Caso logo após digitar o valor você receba uma notificação dizendo que “O valor da proposta está muito baixo para o imóvel”, isto quer dizer que o valor proposto esta muito abaixo da expectativa do proprietário e portanto não haverá negociação. Nesse caso, reajuste o valor para […]
Como ter avaliação de crédito positiva?
A análise de crédito busca medir o potencial que o possível inquilino tem para arcar com a despesa mensal do aluguel. Portanto, veja oque fazer para ter uma avaliação de crédito positiva: Ter renda mensal bruta somada de pelo menos 3 vezes o valor total do imóvel (aluguel, condomínio, IPTU e seguro-incêndio). Ter boa probabilidade […]
Posso enviar mais de uma proposta ao mesmo tempo?
Mesmo que você já tenha enviado uma proposta a um imóvel, você é livre para propor aluguel a outros proprietários.
Quais os documentos necessários para análise de crédito?
Quais os documentos necessários para análise de crédito? Primeiramente, para que seja realizada a análise de crédito, é necessário um procedimento totalmente online de submissão de documentação feita diretamente pelo nosso aplicativo. Portanto, será requisitado que haja o preenchimento de seus dados e também que sejam enviadas os seguintes documentos: CPF e RG (ou CNH) […]
Eu posso cancelar uma visita?
O cliente que tiver marcado uma visita, e não puder comparecer poderá então cancelar a qualquer momento sem nenhum problema. Portanto, para isso basta apenas ir na seção “Visitas” e verificar nos agendamentos o encontro que deseje desmarcar.
Como funciona a vistoria?
Como Funciona a Vistoria? A Vistoria é parte fundamental de toda locação, portanto, ela é processo padrão na maioria dos contratos imobiliários. A vistoria busca verificar o estado do imóvel no momento de recebimento pelo inquilino, assim também como quando é devolvido ao proprietário. A vistoria então é realizada em duas etapas: no momento em […]
Como receber as chaves do imóvel?
Primeiramente, para haver o recebimento das chaves, o primeiro aluguel deve ser pago na data combinada. Assim, estaremos enviando um e-mail marcando o dia da entrega das chaves no imóvel.