Atualmente, análises de crédito feitas pela Serasa e Boa Vista são como que cartões de visita do consumidor, demonstrando o perfil de quem deseja comprar/investir. Dessa forma, a análise de crédito acaba sendo recurso nas mais diversas negociações. Também agora a avaliação de crédito positiva ganha importância por ser uma forma de legitimar a capacidade do inquilino arcar com os custos do aluguel.
Portanto, a avaliação de crédito é o recurso que abrirá as portas para o imóvel que você quer alugar. Além de produzir uma análise mais confiável do potencial inquilino, a análise de crédito também aboli burocracias retrógradas como a necessidade de fiador, por exemplo.
Uma maior segurança ao escolher o inquilino
A importância de uma avaliação de crédito positiva esta para qualquer tipo de negociação que envolva ceder crédito a qualquer parte. Neste sentido, uma análise positiva sinaliza que um potencial inquilino possui propensão de se manter em dia com o valor dos alugueis. Portanto, o cliente que tem estes dados se destaca de outros e encontra proprietários mais bem dispostos a negociar.
A Capixabalug, visando proporcionar uma experiência de máxima comodidade e segurança na locação, utilizamos a análise de crédito como passo obrigatório no ato de alugar.
Minha análise de crédito não foi aceita, e agora?
Primeiramente, sua análise de crédito pode ter sido desaprovada por diferentes motivos. Sugerimos que você confira nossos posts sobre oque é a análise de crédito, como liberar seu CPF para consulta e os documentos necessários.
Se a sua documentação estiver certa e ainda assim não for aprovada, talvez as provas de renda não condizem com os padrões exigidos pelo imóvel. Portanto algumas ações podem facilitar a aceitação. Por exemplo, é possível adicionar até 4 pessoas para compor a renda e assumir o contrato com você. Desse modo, você aumentando as chances de ter uma avaliação de crédito positiva. Se ainda assim a aprovação não for concedida, considere pesquisar por um imóvel de menor valor que se adeque a sua receita mensal.
Uma avaliação de crédito positiva é de grande importância não somente para quando se deseja alugar um imóvel, mas para a saúde financeira em geral. Para que sua avaliação melhore é necessário estabelecer uma melhor relação com o mercado, realizando quitamento de dívidas e se confirmando como bom pagador.
Além disso, tenha em mente que os seguintes são bons impulsionadores para o seu score:
- Ter renda mensal bruta somada de pelo menos 3 vezes o valor total do imóvel (aluguel, condomínio, IPTU e seguro-incêndio).
- Ter boa probabilidade de pagamento considerando possíveis oscilações de renda.
- Possuir bom score de crédito no Boa Vista e Serasa.